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葡京网投直营:上半年粤商品房销售额创新高

时间:2022/1/1 18:39:03   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:上半年商品住宅销售面积6438 .5万平方米,销售金额7005 .5亿元,同比分别增长6 .3%和9 .3%,创历史新高。调控之下房价涨幅回落,上半年广东商品房销售均价11325元/平方米,其中商品住宅均价10881元/平方米,同比分别上涨5 .1%和2.8%,涨幅比1-5月回落...
上半年商品住宅销售面积6438 .5万平方米,销售金额7005 .5亿元,同比分别增长6 .3%和9 .3%,创历史新高。调控之下房价涨幅回落,上半年广东商品房销售均价11325元/平方米,其中商品住宅均价10881元/平方米,同比分别上涨5 .1%和2.8%,涨幅比1-5月回落2.1%和1.9%.

数据反映,商品住宅库存量在持续减少,市场去库存成效显著;非住宅商品房库存量则屡创新高,需进一步加大去化力度。

2015年下半年以来,珠三角地区的住葡京网投直营宅待售面积整体快速回落,至今年6月末约为1524万平方米,为2014年以来的最低水平,去库存成效十分显著。

相比之下,粤东粤西2014年期末以来的的待售面积总体变化不大,在小幅度区间内浮动;其中粤西地区在今年上半年库存去化明显加快,比2016年末累计减少79.6万平方米,降幅为23.4%;粤北山区从2015年起库存稳定小幅降低,但总体仍处在较高水平,仍需加快去库存。

非住宅市场方面,广东各地区的待售面积普遍呈持续增长态势。数据反映,珠三角城市在居住属性、投资属性、金融属性等交织下,呈现供不应求的局面,市场供应难以在较短的时间内满足需求,普遍进入补库存阶段;粤东西北城市供过于求,去库存仍是首要任务,尤其是商办用房去库存压力巨大。

分区域看,珠三角地区商品房销售面积和销售金额分别为4976.3万平方米和6965.1亿元,同比下降2.2%和增长8.6%;占全省总量的66.7%和82.4%,同比减少9%和6 .2%;销售均价139 9 7元/平方米,同比上涨11.1%,呈现量缩价升态势。

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